SKLF is een erkend en geregistreerd makelaarskantoor, is een volwaardig lid van de vereniging van makelaars en biedt een breed scala aan diensten gerelateerd aan onroerend goed. Onze grote database bevat veel verschillende panden, zowel nieuw als secundair (waarbij de focus van het makelaarskantoor vooral secundair vastgoed is), van appartementen, appartementen, complexe penthouses of herenhuizen tot exclusieve woningen en luxe villa’s in de regio. Uw keuze bij ons is niet alleen een breed scala aan prijzen, maar ook een grote selectie van divers onroerend goed in de meest veelbelovende uithoeken van deze regio, tegen de scherpste marktprijzen, of het nu gaat om onroerend goed voor wonen, recreatie, propenda investeringen of voor huisvesting – van ervaren specialisten op de lokale markt. Welk type vastgoed u ook interesseert en wat uw doelstellingen ook zijn, u kunt volledig vertrouwen op de vertrouwelijkheid van uw informatie, op een persoonlijke en professionele aanpak, op ons onpartijdige objectieve advies en ondersteuning, voor en na ontvangst van de sleutels van uw huis. Het bedrijf biedt een volledig scala aan diensten op de vastgoedmarkt: huur, uitverkoop, een woning kopen, vertrouwensbeheer, Juridische ondersteuning. Het belangrijkste principe van ons werk is een verantwoordelijke houding ten opzichte van de uitvoering van elke bestelling. We doen ons best om het vertrouwen van onze klanten te winnen en ons te profileren als een waardige en betrouwbare partner. Ons team heeft gekwalificeerde medewerkers in dienst, waardoor we hoge servicenormen kunnen handhaven bij het maken van transacties.

Moet u betalen voor een woningtaxatie door een notaris?

Als u uw woning vlot wilt verkopen, is het essentieel om de juiste waarde te kennen. Dit helpt u niet alleen bij het opstellen van effectieve vastgoedadvertenties, maar trekt ook de juiste kopers aan zonder financiële verliezen. Een professionele taxatie door een notaris kan daarbij nuttig zijn. Maar hoeveel kost zo’n schatting eigenlijk?

Inhoudsopgave

Wie kan de waarde van een woning schatten?
Waarom een notaris inschakelen voor een taxatie?
Wat kost een notaris voor een vastgoedtaxatie?
Gratis waardebepaling via Propenda

1. Wie kan de waarde van een woning schatten?

Voordat u een taxatie laat uitvoeren, is het belangrijk om te weten welke professionals hiervoor bevoegd zijn. De volgende experts kunnen een woningwaardering uitvoeren:

Makelaar

Makelaars worden het vaakst geraadpleegd en gebruiken vergelijkingsmethoden om een indicatieve prijsklasse te bepalen op basis van verkochte woningen in de regio.

Vastgoedexpert

Deze specialisten zijn ideaal bij juridische of fiscale geschillen, zoals erfenissen of echtscheidingen. Ze gebruiken objectieve en rigoureuze taxatiemethodes.

Notaris

Notarissen hebben toegang tot vastgoedtransactiedata, waardoor ze een schatting kunnen maken op basis van recente verkopen in de buurt. Ze bieden ook juridisch advies.

Online schattingstool

Digitale platforms zoals Propenda bieden gratis schattingstools op basis van woningkenmerken en locatie. Dit is een snelle en eenvoudige manier om een eerste waarde-indicatie te krijgen.

2. Waarom een notaris inschakelen voor een taxatie?

Notarissen spelen een cruciale rol bij vastgoedtransacties. Naast taxaties bieden ze ook juridische begeleiding bij aan- en verkoopprocessen.

Objectieve schatting: Een notaris is onafhankelijk en heeft geen financieel belang bij de verkoopprijs.
Juridische expertise: Meer kennis over de wettelijke en fiscale aspecten dan een makelaar.
Toegang tot uitgebreide vastgoeddata: Dankzij hun databank kunnen ze schattingen baseren op recente vastgoedtransacties.
Voorkomen van juridische problemen: Een notaris kan mogelijke complicaties in de verkoop vooraf inschatten.

3. Wat kost een notaris voor een vastgoedtaxatie?

Ja, een notariële taxatie is niet gratis. In sommige gevallen kan een notaris aanbieden de schatting gratis uit te voeren als hij ook andere diensten voor de verkoop levert. Toch vereist deze service expertise en is er doorgaans een vergoeding aan verbonden.

De kosten van een notariële taxatie hangen af van:

Het notaristarief en de afspraken die u maakt.
De complexiteit van het vastgoed: Bij unieke of moeilijk te waarderen eigendommen kan de prijs hoger liggen.
Vast bedrag of percentage: Sommige notarissen hanteren een vaste prijs, terwijl anderen een percentage van de verkoopprijs afspreken als onderdeel van een bredere dienstverlening.

Hoe vergelijkt u notaristarieven?

Het is verstandig om offertes op te vragen bij verschillende notarissen. Dit geeft u een duidelijk beeld van de prijzen en helpt u de juiste keuze te maken op basis van uw budget en behoeften.

4. Gratis waardebepaling via Propenda

Wilt u een snelle en gratis waardebepaling van uw woning? Maak gebruik van de online schattingstool van Propenda. Hiermee krijgt u direct een indicatieve verkoopprijs op basis van marktdata en woningkenmerken.

Ontdek hoeveel uw woning waard is en start uw verkoopproces vandaag nog met Propenda!

Propenda